日本留學(xué)租房種類及費(fèi)用全攻略

留學(xué)日本，出門(mén)在外住是頭等大事，打算自己租房的同學(xué)非常多，在日本租房，有哪些房子可以租用呢?在租房的過(guò)程中又需要注意哪些事項(xiàng)呢?本站君總結(jié)了住房用語(yǔ)和日本住房的情況，希望對(duì)大家有所幫助。

日本的住房的種類一般分為：アパート、コーポ、ハイツ、マンション、一戸建て五種。

1、アパート——通常是木結(jié)構(gòu)的房子，格式比較老，價(jià)格比較便宜。

2、コーポ——新蓋的アパート，多數(shù)是2層結(jié)構(gòu)的輕鋼筋鐵骨結(jié)構(gòu)，很多房子是每棟少的住4戶人，多的住6到8戶人。

3、ハイツ——2到3層的重鋼筋鐵骨結(jié)構(gòu)的房子，一層一般都在8戶左右。

4、マンション——重鋼筋水泥結(jié)構(gòu)，一般都是4層以上。設(shè)備精良，有電梯，很多還有管理人員(“風(fēng)間”的家就是マンション，也就是高級(jí)公寓)。

5、一戸建て——自然是一棟房子。有院子，加上一個(gè)2到3層的小樓，就像很多日本人家庭一樣(小新、大雄的家都是這種的)。

房租因?yàn)榉孔拥囟尾煌?，所以價(jià)格也不同。最便宜的有2到3萬(wàn)的アパート，但是這個(gè)價(jià)位是沒(méi)有洗手間和浴室的;如果帶洗手間和浴室的，最低也要4萬(wàn)(這個(gè)也是分地段的，也許在福山會(huì)有3萬(wàn)而且?guī)词珠g和浴室的房子)。高價(jià)位的為7、80萬(wàn)的マンション，通常都是通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)公司的中介，租房子需要交納禮金和押金，禮金交給房東，押金在退房的時(shí)候，根據(jù)損毀程度，退還一部分。同時(shí)還要交給不動(dòng)產(chǎn)1個(gè)月的房租作為手續(xù)費(fèi)，所以租房子的時(shí)候，一般都是2個(gè)月房租禮金、2個(gè)月房租押金、一個(gè)月房租不動(dòng)產(chǎn)中介費(fèi)和一個(gè)月的前房租。

所以假如你租的房子是一個(gè)月5萬(wàn)日元的，那么頭期就要交納30多萬(wàn)日元，才可以租到房子。租房的時(shí)候需要你的登陸證明內(nèi)容記載說(shuō)明書(shū)(在役所領(lǐng)取200日元)，很多不動(dòng)產(chǎn)需要你有日本的保證人，所以還需要保證人的住民票。

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