美國留學租房實用攻略，你得知道??！

美國留學，找到合適的住處時很關(guān)鍵的。這要考慮到離學校的距離、安全性、經(jīng)濟性等問題。今天我們就談?wù)務(wù)易√帯?/p>

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住宿類型

一、學校宿舍

對于初次赴美留學的新生來講，由于還不太熟悉當?shù)氐纳钋闆r，不少人都會選擇居住在學校宿舍。

在美國，學校宿舍的居住環(huán)境優(yōu)越，物業(yè)管理十分到位，一般每天都會有工作人員按時打掃洗手間和廚房，還會派專人巡邏，并設(shè)有門禁限制，以保障同學們的安全。而且日常生活的便利程度也相當之高，省去了不少上下學路途中所要花費的時間。

但鑒于宿舍的供應資源不足，通常只能為新生提供。所以，如果看好這種住宿方式的同學，建議大家接到offer后馬上提出申請，并按規(guī)定盡快上交eposit。

二、寄宿家庭

寄宿家庭就是我們常說的homestay。

如果想要親身感受最本土的美國文化，與當?shù)厝肆憔嚯x接觸，快速提高英語水平，對于留學生來說，居住在寄宿家庭中就是一種不錯的選擇。

很多寄宿家庭都是包含上下學接送和晚飯的，可以省去不少麻煩，也很適合年齡較小的未成年留學生。但畢竟是寄宿的性質(zhì)，在寄宿者的個人自由方面，或多或少都會存在一定的限制，比如生活習慣、作息時間等都需要遵循寄宿主人的日常規(guī)律。所以，如果是習慣了生活無拘無束的同學，還是要謹慎選擇。

三、校外租房

由于以上兩種住宿方式有諸多不便，大多數(shù)留學生都會選擇在校外租房。

一般來講，租房可分為Apartment、Cono和House這幾種常見類型。其實Apartment和Cono 并沒有太大差別，建筑類型和國內(nèi)的新型公寓非常類似，兩者的區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)，Cono 是產(chǎn)權(quán)所有，也可以由房主出租，而 Apartment 只能租不能買。而House就是傳統(tǒng)意義上的獨棟別墅，大部分情況下需要整租，當然也可以選擇和同學朋友一起合租。

相比來看，更建議大家租住 Apartment ，這種租房類型在生活上會更方便一些，因為大部分的 Apartment 都已經(jīng)配備了家具，省去了入住時買家具和搬家時賣家具這類繁瑣的事項，而且Apartment還配置了 24小時的安保和監(jiān)視器，安全系數(shù)也相對較高。

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找房途徑

一、學校網(wǎng)站

對于想要居住在學校宿舍的留學生來說，建議大家一定要提前著手準備，可以先去所申請學校的官網(wǎng)上了解一下宿舍的入住條件和要求。因為有些學校的宿舍只對 Freshman 開放，有些則需要提交 Application 等，情況各不相同。

二、CSSA

CSSA（Chinese Stuents an Scholars Association）是中國學生學者聯(lián)合會。通常來說，美國的各大院校都會有自己的CSSA，上面會設(shè)有一個專門發(fā)送租房信息的板塊，每年一到寒暑假來臨之際，很多同學都會將一些租房帖子發(fā)布到該論壇上，其中包含不少可供挑選的房源信息，大家可以隨時關(guān)注。

三、通過學長學姐

如果說哪種找房方式最快捷、最省錢，那應該就是通過學長學姐們的介紹了。一般來說，他們作為過來人，都有著不少實地租房的經(jīng)驗，大家在租房時借鑒學長學姐們的相關(guān)經(jīng)驗，說不定可以達到事半功倍的效果。更重要的一點是，雖然找房是大多留學生都普遍會面臨的問題，但由于各地的情況不盡相同，獲取這些小眾信息的最快途徑就是找學長學姐了。

四、租房網(wǎng)站

在美國有不少租房類網(wǎng)站，上面會刊登大量的房源信息，建議大家最好到當?shù)刂熬褪孪攘私庖幌逻@些網(wǎng)站。但與其他幾種方式相比而言，這種找房方式會存在著一定的風險，上當受騙的幾率會比較大，對于初來美國乍到的留學生來說，并不太適用。如果選擇這種找房方式，切記一定要考慮安全因素。

五、中介\網(wǎng)站平臺

為了免于被無良房東的坑騙，對于剛到美國的菜鳥小白們來說，最安全、最穩(wěn)妥的找房途徑就是尋求專業(yè)正規(guī)的房屋中介或網(wǎng)站平臺的幫助，當然，這也是絕大多數(shù)赴美留學生都會選擇的找房方式。如果既想節(jié)省時間，又想找到靠譜房源的話，大家不妨考慮一下這種方式吧。

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注意事項

一、家具

在美國租房，一般有Furnishe和Unfurnishe兩種之分。Furnishe為自帶家具的房子，如果家具配備齊全，即可拎包入住，一般 Apartment 都有家具，而House 的話就需要自行準備了。Unfurnishe則相反，房間不配備家具，需要自行置辦，大家可以到 Ikea、Amazon、Walmart等平價家具店進行選購，但通常需要自己拼裝。這一點需要在租房前確認好，通常有家具的會比沒有家具的稍貴一些，同學們可以根據(jù)自身需求進行選擇。

二、租約

簽訂租約，應該是整個租房流程中最最最重要的一步了，所以一定要認真對待。在簽約之前，首先要請房東拿出產(chǎn)權(quán)證和 ID確認，盡量避免轉(zhuǎn)租二房東的房子，如果有需要的話，也要請對方出示租房合約等相關(guān)證明，以免被坑。另外，在閱讀租約時，要注意查看租客與房東應盡的責任與義務(wù)，比如租房日期、期限、租金、押金、房租交付時間與方式、保險等各種細節(jié)問題，房間內(nèi)的家具、家電等設(shè)備也要名明列其中，還有相關(guān)的維修義務(wù)，比如哪一方來維修、付錢等都要事先商議清楚。合約中一旦出現(xiàn)敘述不清等問題，要立即向房東詢問明白，絕不能存在任何疑問。

三、合租

很多留學生在美國租房時，都會找一個或幾個室友一起合租，不僅能節(jié)省部分租金，同時還能在平時生活中相互照應，搭個伙伴。那么既然是合租，就必定會涉及到各種費用的均攤以及其他生活方面等問題，比如租金和購買生活用品費用的均攤、公共區(qū)域的衛(wèi)生打掃、室友長短期留宿他人、生活習慣及作息規(guī)律等問題，都要提前做好協(xié)商，避免日后在合租期間引發(fā)矛盾或沖突。

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如何尋找合租伙伴

一、在你本科就讀大學的出國同學中尋找

本科同處在同一所大學，研究生又申請到同一所大學，大家一般都比較熟熟悉。如果能一起一起租房而成為室友，那是最好不過的了。

二、通過錄取你的大學的群找室友

你接受某所大學錄取后，你就可以搜索這所大學的QQ群、微信群等，加入后在群里找合租伙伴。三、通過新生見面會找

大學舉辦的新生見面會，一般都是新生關(guān)注的問題，從學校的位置，到生活、學習等多個方面都有介紹，你也可以提問，現(xiàn)場得到解答。

利用這個機會找室友，成功的概率很大。

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租房應該考慮的問題

一、安全問題

我覺得這個問題是第一位的，在選定房子時們一定要查詢一下周邊的安全指數(shù)。

二、與學校距離

最好離學校只有走路幾分鐘的路程。

其次是地鐵口旁邊的房子，出了地鐵口以后不要太偏僻，更不要步行太遠。

三、經(jīng)濟性

價格適中即可。盡量便宜。

四、買車可以租的梢遠一點

有了車，房子就可以租的遠一些，這樣可以降低租房的成本。

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