美國(guó)住宿安排你要知道的

美國(guó)住宿攻略，一定要好漂亮！一、找尋租房信息內(nèi)容找尋租房信息內(nèi)容的方式諸多：本地報(bào)刊上每日常有很多的房屋租賃廣告詞；還可以上常用的英文租房網(wǎng)址；在住宅小區(qū)內(nèi)，一些房屋如果是必須租賃的，會(huì)在外面插上 forrent 的品牌；針對(duì)學(xué)員而言，通過(guò)院校住宅管理處、留學(xué)人員會(huì)等服務(wù)平臺(tái)，也可在同班學(xué)員正中間尋找一些房屋轉(zhuǎn)租房、分租信息；自然還可以找房屋租用中介公司，但是介紹費(fèi)并不是小錢(qián)。二、觀查房屋的自然環(huán)境房屋小區(qū)業(yè)主既能夠是租房企業(yè)，也但是本人。來(lái)美麗的留學(xué)人員，能夠考慮到通過(guò)同租來(lái)節(jié)約租金支出，不象來(lái)美香港移民，必須租下來(lái)全部房屋。選擇房屋時(shí)，除開(kāi)必須考慮到租房費(fèi)用預(yù)算、房屋所屬地域社會(huì)治安、房間內(nèi)是不是有內(nèi)置家俱、是不是必須自費(fèi)水電工程液化氣等附加費(fèi)、到院校或工作中地址交通出行是不是便捷等基礎(chǔ)要素，若房屋沒(méi)有出示充足的 park ，準(zhǔn)備購(gòu)車(chē)的同學(xué)們則必須調(diào)查該住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)、每星期街道社區(qū)清理等情況。三、考慮到房租房屋租期一般分成 long-term 和 month-to-month 二種， long-term 一般規(guī)定租客最少住夠一年，極少數(shù)狀況下則規(guī)定最少住夠三個(gè)月或六個(gè)月。現(xiàn)階段有 租房企業(yè)和本人房東會(huì)考慮到對(duì)簽一年租約的租客給與一些特惠，比如免除一個(gè)月的租金。針對(duì)租客在約滿(mǎn)前搬離的狀況，長(zhǎng)期性租約除開(kāi)規(guī)定新任租客提早 30 天上下通告房東，一般 還規(guī)定租客務(wù)必尋找想要接任租約，也就是 takeoverthelease 的人，直到房約滿(mǎn)期。按月的租約比較靈便，一般 租客只必須提早通告租房企業(yè)或房東就行。四、有效證件和保證金見(jiàn)到令人滿(mǎn)意的房屋以后，一些租房企業(yè)或房東會(huì)規(guī)定填好一份申請(qǐng)表格，出示包含 socialsecuritynumber 、出生年月等基礎(chǔ)個(gè)人信息，并提供護(hù)照簽證或駕駛證等有效證件，也有 i 等，用以審查申請(qǐng)人的違法犯罪記錄和個(gè)人信用成績(jī)。也有租房企業(yè)或房東規(guī)定申請(qǐng)者遞交由顧主出示的 incomestatement 或 paystub 。決策租下來(lái)房屋后，一般 必須預(yù)付款一部分或所有租房保證金，即 securityeposit ，保證金額度一般為一個(gè)月的租金。付款保證金和租金一般 不接納透支卡，只有應(yīng)用 cash 和 check 。五、簽訂合同簽署 lease 時(shí)，必須分外慎重，一字一句閱讀文章租約各類(lèi)條文。有的地域官方網(wǎng)規(guī)定，在沒(méi)有漢語(yǔ)翻譯的前提條件下，若租客與房東中間以中文語(yǔ)言達(dá)到租房協(xié)議書(shū)，且租期在 30 天之上，房東務(wù)必在租客簽訂前向租客出示一份租約的中文中譯本，不管租客是不是作此規(guī)定。針對(duì)中國(guó)大學(xué)生而言，非常必須注意有關(guān)可容留瀏覽量留宿最多限期的條文，以防因親人前去探親訪(fǎng)友，定居時(shí)間超出期限被房東處罰或扣出保證金，并且也必須非常了解可否在庭院、生活陽(yáng)臺(tái)等室外地區(qū)晾衣服，在國(guó)外很多大城市，在戶(hù)外晾衣服因妨礙市容市貌，而不被容許。

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